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2017.07.04孤独死事故が発生したオーナー様との話の中で

カテゴリ:特殊清掃士

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おはようございます。

今朝の青森市の朝の空模様は今の所
雨は止んでますが今にもまた降りだしそうな
そんな空模様です。

さて、昨日は某街で発生した孤独死事故現場の
原状回復作業をしてまいりました。

現場となった賃貸住宅は築40年近いメゾネットタイプの
住宅でしたが幸いな事に1階の居間兼ダイニングの床が
クッションフロアーに敷きなおされていた為、腐敗した
血液や体液が下にしみ込む事なく布団やジュータンに
しみ込んでいて腐敗した体液が床に染みこむと言う
最悪な結果までにはいたっていませんでした。

そのお蔭で床板の撤去を免れて家財の全撤去後に
クッションフロアーの消臭クリーニングでほぼ腐敗臭は
消臭完了できました。

念の為に一階のすべての天井や壁床などを消臭して
たった1回の消臭作業にて腐敗臭が消臭されました。

また、新たな入居者を募集し即入居が可能と言うぐらいの
完ぺきな原状回復作業でした。

このアパートのオーナーさんは高齢で去年免許を返したため
作業終了時に立ち合いたいのだげど足がないからと言う事で
向かいに行き最後の仕上げを見て頂きました。

文句ひとつない作業で一発合格を頂きました。
ただ、この先アパート経営が不安だとオーナー様が
愚痴をこぼしていました。

実はこのアパートには駐車場があるが車が2台ほどしか
止めれないアパートなのです。

街の中心街まで車で約20分位はなれた場所で
車がないと正直な所を言えば不便な地域です。
車もなく入居してくれる人と言うともう対象者が決まります。

また、生保の方を入れれば同じ事が起きないかと不安だと
胸の内を明かしてくれました。
私がアドバイスできる事は、すべてオーナー様にお話をして
今後の対策をどうとるかはオーナー様自身のお考え一つです。

何件もアパートを持ち何十年も賃貸経営をされて
孤独死事故は今回が初めてだと言われていました。
何件もアパートを持ち今まで事故がない方が不思議なくらい
だと私は思った。

1棟のアパートで私は最高3人の孤独死事故を出された
物件も過去には携わった経験もありますし。

1棟のアパートで1年に2件もの孤独死事故が発生した
アパートにも何回も携わっているから逆に何件もアパートを
持っていて何十年も経営され事故を起こされた事がないと
言う方が珍しい気がしますと経験をオーナー様に話した。

この先の経営は、管理会社様とじっくり話し合われて
ゆっくり考えて結論を出されてはと最後の言葉にしました。
かなりのダメージがオーナー様に残った現場ではあります。

ほうぼうからは、今回の孤独死事故に対してコメントを
頂きました。

早すぎる死とコメントをくれた方や60だ御前半!!と
ビックリされていた方や何でそんなに発見されなかったの?
などなど沢山のコメントを頂きました。

死には早いも遅いもなく先日のお悔やみ欄には1歳の
子供さんの死を告げるお悔やみなども載っていました。
死とはその方が持っている命の時間を使い果たした方から
順にお迎えがくるのだと私は思っています。

そのお迎えの時が、たまたまお風呂に入っている時に時間が
切れてしまいお迎えが来る
また、ある人はトイレに入っていて用をたしている時に
時間が切れてなどなどその人の時間の量は様々だと
私は死と言うものをこの様に捉えています。

賃貸住宅のオーナー様に一言うなれば
偉そうにごめんなさいね^^

万が一に備えて置けば何も怖いものはありません。
住宅のめんや補償のめんでも万全にしておけば
万が一の時に役に立つのです。

この仕事をしていてつくづく感じるのが見た目の
住宅ではなく中身がどれほどしっかり作られているかで
被害は最小限で済むと言う事を知りました。

もし、これからアパート経営をされる方がこのブログを
ご覧になられていましたら万が一貴方の物件で孤独死事故が
発生して死後長い時間ご遺体が発見されなかった時の
シミュレーションをしてからのお部屋作りをされて見て下さい。

きっと、何年か?何十年かは分かりませんが役に立つ時が
来るはずです。

さ~て、今日は私と副社長が急遽早出です。
某街のとある住宅での遺品整理のお見積り依頼を
協力会社様からのご紹介です。

さ~て今日も天気は悪いですが笑顔で乗り切りましょう^^

それではみな様へ~ば~な~^^

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この記事の担当:花輪 隆俊

戦う特殊清掃士達のブログへようこそ!!
トータルプロデュース モコは青森県、岩手県、秋田県をはじめとする
東北6県において特殊清掃や遺品整理をおこなっています。
故人様やご依頼者様の心情を考えあえて悲惨な現場写真などは
ひかえつつ現代社会の闇と戦う特殊清掃士達の日々の業務を
ご紹介しています。
東北地方でも私共独自の消臭技術で孤独死などで住宅に染みついた
悪臭を完全消臭する技術で東北各地からご依頼を頂いています。
プライバシーを配慮し(故人様)日々の活動をブログで配信しています。
また、お困り事はお気軽にご相談ください。

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